記者 袁野 安曉東 實習(xí)生 賈秋莎

在濟南租房住的王謙（化名）是在街邊的一張小廣告上了解到濟南優(yōu)居公寓管理有限公司（以下簡稱優(yōu)居公司）的，該公司聲稱能免中介費，于是王謙和朋友就通過優(yōu)居公司合租了一間房子。近日，王謙剛給優(yōu)居公司交了房租，卻被房東告知已經(jīng)幾個月沒收到房租了，讓王謙和室友搬走。王謙找到優(yōu)居公司，對方承諾會在15個工作日內(nèi)退剩余的房租以及押金。 

如今，優(yōu)居承諾退錢的日子已經(jīng)過了，王謙和室友還是沒有收到退款。7月19日下午，記者來到優(yōu)居公司的注冊地，發(fā)現(xiàn)這里已經(jīng)關(guān)門了。

按時交房租卻被房東勸離

7月19日上午，記者見到了王謙，說起自己的租房經(jīng)歷，王謙有些無奈。“去年上半年，我和幾個同學(xué)想在濟南租房住。在街邊的一個小廣告上了解到了優(yōu)居公司，廣告上說他們免中介費。”王謙說，通過廣告上的信息，他加上了優(yōu)居公司的客服。 

通過和客服的溝通以及自己的要求，王謙和同學(xué)最終決定租東荷路附近某小區(qū)內(nèi)的一間房子。“我和同學(xué)們是合租，我的房租是每個月800元，押一付三。”王謙說，當時他交了三個月的房租，并且交了800元押金。“我們簽了一年的合同，每個季度提前一個月交錢。” 

一年合同到期后，王謙想繼續(xù)租房，于是又向優(yōu)居公司交了三個月房租，又簽了一年合同。“今年6月份我交完房租大概住了一個月之后，小區(qū)物業(yè)突然找到我們，說優(yōu)居公司已經(jīng)有挺長時間沒有給房東房租了，讓我們心里有個數(shù)。”王謙說。 

“又過了一段時間，房東突然找到我們，說是優(yōu)居很久沒給她房租了，想讓我們搬走。”王謙說，他和室友都是提前交了房租，為什么房東會沒收到房租？“錢都交了，為什么要讓我們搬走？” 

房東有兩個月的房租沒有收到

王謙和室友找到了優(yōu)居公司，優(yōu)居公司的工作人員表示，他們公司目前經(jīng)營困難，可以幫王謙和他的室友調(diào)房或者是退還他們剩余的房租。“我們選擇了退房租。之后在6月下旬，優(yōu)居公司找到我們和房東，我們解除了合同。”王謙說，他們和優(yōu)居公司簽訂了一張退租交接表，優(yōu)居公司承諾會在15個工作日后退還剩余的房租。“我算上押金，應(yīng)該退還給我3000余元。” 

雙方解除合同后，王謙和室友就搬離了原來租住的房子，等待著剩余租金退還。通過王謙，記者也聯(lián)系到了房東。“我是去年把房子的信息發(fā)到了網(wǎng)上，然后優(yōu)居的人聯(lián)系到我，讓我把房子托管給他們，每個月給我4000元的房租，他們再把房子租出去。”房東說，當時他們簽了三年的合同。“他們承諾是按季度給我房租，沒有押金，第一年只給我9個月的房租。” 

“今年優(yōu)居公司不能按照合同給我交房租了，他們開始推脫。”房東說，優(yōu)居公司目前還欠她兩個月的房租。“今年上半年的物業(yè)費還有水電氣費用，他們都沒有交。” 

王謙說，如今按照退租交接表上的約定，15個工作日早已經(jīng)過去了，他還沒有收到優(yōu)居公司退還的房租。

“這段時間我也在聯(lián)系優(yōu)居公司的客服，他們就把這事一拖再拖，希望他們能盡快出面，把我和室友剩余的房租退還給我們。”王謙說。 

優(yōu)居公司工作人員：月底老板回來就會退款

7月19日下午，記者來到濟南優(yōu)居公寓管理有限公司的注冊地，此時這里大門緊閉，里面還有些家具，有辦公桌，但沒有椅子。“走了有一段時間了，有不少人來找過。”附近公司的員工說。 

記者通過企查查了解到，濟南優(yōu)居公寓管理有限公司因未依照《企業(yè)信息公示暫行條例》第八條規(guī)定的期限公示年度報告被列入經(jīng)營異常名錄。 

記者嘗試聯(lián)系優(yōu)居公司工作人員，但對方并沒有接電話。之后有一微信名為“優(yōu)居公寓管理公司”的人加了記者微信，記者向其打招呼，對方并未回復(fù)。

隨后記者表明身份，對方回復(fù)說：“等月底老板回來就都退給他們房租了，該辦理就辦理了，到時候你找老板了解就行了。”之后對方又向記者提供了老板電話，但該電話已經(jīng)關(guān)機。

記者又問“優(yōu)居公寓管理公司”兩個問題，但對方已經(jīng)不回復(fù)了。

目前，王謙和室友已經(jīng)向有關(guān)部門進行投訴，記者也將持續(xù)關(guān)注此事。